第五十章 整合问题（2/3）

房租每年都在按照一定比率的上涨，所以我们可以购置比例的固定资产，包括商铺，写字楼等等，店铺如果可以买下来就买下来，如果买不下来就要把租约期限延长。

第二，公司现在办公室已经已经不够用了。花城这边要再禹区拿一块地盖总部和厂房等等，禹区现在的发展还是很好的，有亚洲最大的高铁站。地皮看看有6000亩左右，现在我们有钱，不要怕花钱。然后花县这边同样拿一块大的土地，用于食品厂和化妆品的的扩建，英州那边旁边的土地超过10000亩的都给我拿下来。

第三，现在公司员工元来越多了，但是员工很多吃饭都是外卖，除了总部公司这边有饭堂，其他的门店都没有饭堂，对于员工吃饭的问题是首要解决的问题。刘星你这边着手按照全国的门店规划，先把香巴拉餐厅选址建立起来，后面我会把做什么单品给你资料，你可以开始安排筹备了，注意要选择门店靠近我们的美容的门店，同时也靠近你们香巴拉饮品的门店，这样就同时覆盖我们的员工吃饭问题，当然还要尽量留意到靠近金拱门和肯打鸡门店附近。初期规划500家门店吧，同时利用我们全国的物流的仓储和配送中心做配送服务，然后现在可以去考察建立大型的食材基地。”

刘星听完心里一亮，终于要准备对付千盛集团了吗？这个老东家刘星可不会忘记当初的屈辱。

“李总，你是准备。。？”刘星激动的说道。

“刘总，会后你再找我吧，现在先开会。”

“第四，解决全国员工吃饭的问题，就要解决住的问题，我打算效仿以前国企的做法，因为我的父母就是从国企出来的，这种对于企业的稳定和归属感是所有公司都具备不了的。你像你对了一些人几十年了，会比亲戚见面时间更多，特别是那个艰苦的年代，当时很多人下海经商的，但是国企因为以前老一辈的观念都是铁饭碗，所以比较安乐稳定，其他的事情就不会想这么多，能给员工一个家，是做企业应该做的，不然就像漂泊的浮萍，随风飘荡，还有就是我们以前就算是独生的小孩，但是一起长大，一起读幼儿园，一起读小学，中学，甚至上高中也很多都是一起的，比亲兄弟的感情更好，所以我们以后也要建立自己的幼儿园，小学，中学。子女读书稳定了，父母就更加稳定和卖力工作。

所以我打算成立一个房地产的公司就是专门盖员工的福利房，初期就是员工宿舍，干满5年就可以分一套100平房子，但是房子不能出售和转让和抵押，就算抵押只能抵押给公司，防止有人炒房子，另外盖的房子可以部分出售给员工，因为大家跟我们干，薪酬不错买个房子还是没有问题，最后剩余的房子可以出租或者卖给社会上的人，优先满足我们的员工。所以第一期工程我叫做员工百城计划，初步预算是2000亿，拿地我们让人盖房子。”其实下面的人都不知道，听起来是为员工，其实也是为了满足李元来心里的念想，做华夏最大的地王包租公，其实就是囤地就算是自有物业，自己开发成本更低，还可以光明正大的拿地而不用被针对。

众人听完都是心中有感动，因为现在社会上的房子价格真是太高了，很多人一辈子都买不起房子，特别是一线城市。如果解决房子的问题，很多员工都愿意安家，现在没有哪个企业会说福利分房的，因为现在人人都要买房子，根本企业的利润支撑不起来。也就只有李元来这样的暴发户才能说买买买。但是对于这个决定都是很支持的，毕竟房子谁不想要啊。

“第五，因为最近杀气比较大，所以现阶段公司还是以整合内部业务为准，也要和当地政府打好关系，所以我准备成立香巴拉慈善基金，第一盖100家香巴拉希望小学，第二是盖100家香巴拉孤儿院。

俗话说授人以鱼不如受人以渔，所以在盖希望小学的地方，你们可以看看当地的有没