第五百五十章 房地产开发（2/4）

朱瞻基知道这样的弊端就是到了后世也无法避免，监督体制只能保证各项流程完全合法，却无法保证信息的出卖。

就像这一次的拆迁，若是有人事先得到消息，在王庄买块地随便搭建几间破房子，就能获得拆迁补偿，这绝对是一本万利的买卖。

朱瞻基清楚，这样的事绝对会发生，他知道他挡不住，也没有人能够挡住，这就是社会发展的规律。

那两个大户人家在自家的家主被抓之后，一下子就老实下来，在官员重新提出按照原本的拆迁协议与他们签订拆迁合同。

这让两户人家喜出望外，他们本来以为这一次他们在劫难逃，能够保住性命就已经是邀天之幸，哪里还敢期待获得好处。

两家痛快地跟官府签订了拆迁合同，完全没有当初的气势，一切都准备完毕之后，拆迁工作正式开始。

在所有百姓都搬离村子之后，建设部下属的施工队进驻王庄，开始了施工作业。首先就是对整个村子进行整体拆除，然后按照规划进行底下官道铺设。

这是大明朝第一大规模的居民小区建设，这个工程的意义重大，为了保证施工平稳运行，在资金方面朱瞻基将自己在东方大陆获得的所有的黄金全部投入到这个房地产开发项目当中。

若是这个项目建成，房子卖不出去，朱瞻基很有可能成为历史上最穷的太上皇。

第一期工程计划三年之内完成，在施工的同时，关于王庄房地产开发项目广告开始大规模宣传起来。

在邸报的广告板块，朱瞻基砸进了一个整版介绍天津新城小区的情况。什么期房预定、提前交定金有优惠、什么楼盘数量有限，什么拎包入住、开盘需要摇号才能拿到购买资格等朱瞻基知道的宣传手段全部用上。

这天津建设新式楼房的消息别说天津的老百姓全知道了，就是整个大明都知道了天津的小区建设。

老百姓哪里见过如此的宣传手段，别说是想要买房的刚需百姓，就连那些手里有些闲钱，并不急需买房的老百姓都开始蠢蠢欲动，想要去买上一套。

第一期工程，共建筑二十栋楼，每栋楼五个单元，每个单元十套房子。第一期共计一千套房子销售，结果房地产销售部收到了超过两千客户的定金。

这样悬殊的需求注定了有一半人拿不到购房的资格，销售人员在客户交定金的时候，就明确表示摇上号才有购买资格，摇不上号要么选择退款，要么等待下一期的开盘。

王仲义没想到会有这么多的人购买楼房，有些担忧地对朱瞻基说道：“太上皇陛下，这不会出事吧，到时候那些没有拿到购买资格的客户会不会闹事啊？”

“生气也好，闹事也罢，都可以，记住了不管是客户如何生气，只要没有危及我们的人员安全，我们的销售人员和安保人员都要笑脸相迎，认真解释。

这些愤怒和闹事对于我们来说也是一种宣传，为我们下一期的楼盘开盘做好准备，你想啊！客户都因为没有买上房，差点跟开发商打起来，这是多么吸引眼球的新闻！”

王二大开眼界，没想到还能这么宣传，这完全颠覆了王二的认知，对太上皇的睿智更是心服口服。

为了保证客户的满意，第一次开盘，朱瞻基选择了现房开盘，也就是所有的房子全部建好之后才开始进行售卖。

老百姓第一次花这么多钱买房，若是不能让老百姓第一时间拿到房子，老百姓的心里一定会产生恐慌。

开盘当天，售楼处还没开始上班，售楼处的门前就挤满了前来买房的客户，焦急地等待着售楼处开门。

他们都是交了定金的，这种冲动之下的选择让这些客户心中忐忑不安，什么时候交钱买房，连房子长什么样都看不到，还不能保证买不买得上。

好不容易等到售楼处大门开启，一个拿着